背景
▲項目航拍
本項目為高檔別墅住宅區(qū)，由于寧波地區(qū)的土質(zhì)條件大多以深厚的淤泥質(zhì)土為主，而該小區(qū)道路當初又缺乏有效的加固措施，導致使用過程中沉降日益加大，路面裂縫、塌陷情況普遍，地下管線破壞嚴重，小區(qū)內(nèi)業(yè)主的正常生活受到了很大影響。
▲路面沉降實況
后來經(jīng)過各方的多次協(xié)商，一致決定先采用復合地基進行道路加固，然后對路面進行修復。但是地基加固采用哪種工藝，又成為了新的難題。
傳統(tǒng)地基加固方式有三軸SMW工法，傳統(tǒng)高壓旋噴樁，單軸或雙軸攪拌樁工法和MJS工法。
最先被排除的是三軸水泥攪拌樁，由于三軸設備尺寸太大，而小區(qū)內(nèi)部道路普遍只有5~8m寬，所以不具備施工條件；
其次是高壓旋噴樁，由于施工場地就在小區(qū)內(nèi)部，大家覺得這種施工工藝對周邊房屋擾動比較大，所以也沒有接受。
對于單軸或者雙軸水泥攪拌樁呢，大家又擔心施工質(zhì)量難以控制，所以也沒有采用。
最后是MJS工法，這種工藝設備輕、擾動小、質(zhì)量好，但是造價相對比較高，而且由于MJS施工前需要引孔，施工工期比較長，也會進一步增加小區(qū)內(nèi)居民的安置費用。
最后，各方綜合質(zhì)量、工期、造價、環(huán)境影響等多方面，決定采用IMS工法進行復合地基加固。
項目概況
維拉小鎮(zhèn)住宅小區(qū)項目位于規(guī)劃慈城新區(qū)中心湖東面，共分9個地塊（分三期），總用地面積約為32.37公頃。目前一期（5#、6#、7#地塊）已于2011年10月份竣工，并于2011年底交付。現(xiàn)狀5#、6#和7#地塊道路為回填土瀝青道路。本次地基加固設計為維拉小鎮(zhèn)住宅小區(qū)一期5#和7#地塊道路加固設計。攪拌樁采用了1m的樁徑，樁長12m。
樁體檢測
▲攪拌樁施工完成圖
施工完成后，小區(qū)業(yè)主現(xiàn)場隨機抽取IMS工法攪拌樁，進行第三方檢測，結(jié)果顯示，施工后的復合地基承載力和單樁豎向抗壓承載力均滿足設計要求。
現(xiàn)場圖片
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